FIATO AIRPORT CITY | Bảng giá

Fiato Airport City đang nổi lên như một “ngôi sao sáng” trên thị trường bất động sản và thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Nhờ tọa độ vàng gần sân bay quốc tế Long Thành. Tiềm năng sinh lời hấp dẫn và hạ tầng kết nối vượt trội. Dự án tọa lạc ngay đại lộ Tôn Đức Thắng (25B), chỉ cách sân bay Long Thành từ 10–15 phút di chuyển, kết nối nhanh đến TP.HCM, miền Tây và vùng du lịch Vũng Tàu qua loạt cao tốc, đường vành đai và đường sắt nhẹ đã được quy hoạch.

1. Vị trí chiến lược và đòn bẩy hạ tầng

Vị trí chiến lược: Fiato Airport City thừa hưởng làn sóng phát triển mạnh mẽ của khu vực Nhơn Trạch – trung tâm vệ tinh mới của TP.HCM. Việc liền kề sân bay Long Thành mở ra nhu cầu khổng lồ về lưu trú và dịch vụ cho hàng chục nghìn chuyên gia, hành khách và nhân sự ngành hàng không. Đây là yếu tố then chốt tạo nên tiềm năng lớn nhất cho dự án, Fiato Airport City sẽ đón đầu dòng khách thuê và mua này.
Hạ tầng giao thông đồng bộ: Nhơn Trạch đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông kết nối vùng:

– Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Giúp di chuyển nhanh chóng đến TP.HCM.

– Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Kết nối khu vực miền Tây và các tỉnh phía Nam.

– Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Nâng cao khả năng kết nối đến khu vực du lịch Vũng Tàu.

– Đường Vành đai 3: Giúp kết nối xuyên suốt các khu vực trọng điểm của TP.HCM và Đồng Nai.

– Quốc lộ 51: Tuyến đường huyết mạch kết nối các khu công nghiệp.

– Tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành (quy hoạch): Hứa hẹn rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm TP.HCM và sân bay Long Thành.

2. Nguồn cầu thuê lớn, lợi suất đầu tư hấp dẫn, tăng trưởng dài hạn

Kết nối các khu công nghiệp lớn, lợi suất đầu tư hấp dẫn: Dự án có vị trí rất gần với 9 khu công nghiệp lớn của Nhơn Trạch. Dự án đón đầu nhu cầu thuê căn hộ cao cấp từ lực lượng chuyên gia và kỹ sư. Ngoài ra, Fiato còn là lựa chọn lý tưởng cho hành khách, phi công, tiếp viên cần nơi lưu trú gần sân bay. Điều này tạo ra nguồn cầu thuê lớn và ổn định cho các căn hộ. Các chuyên gia dự đoán Fiato Airport City có thể mang lại lợi nhuận cho thuê ấn tượng, lên đến 5% (cao hơn tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư trung bình tại TP.HCM hiện nay). Khách thuê còn được hưởng các dịch vụ tại khu phức hợp thương mại – dịch vụ khối đế, càng thu hút và giữ chân khách thuê.
Giá thuê cạnh tranh: Hiện tại, giá thuê căn hộ cho chuyên gia tại Nhơn Trạch còn khá cao do nguồn cung khan hiếm. Fiato Airport City sẽ lấp đầy khoảng trống này với các sản phẩm từ 1-3 phòng ngủ.

3. Chủ đầu tư uy tín và pháp lý minh bạch

Chủ đầu tư Thăng Long Real Group: Thăng Long Real Group là một tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản Việt Nam. Nổi bật với các dự án khu dân cư và căn hộ cao cấp tại Đồng Nai. Điều này đảm bảo về chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao của dự án.
Pháp lý hoàn chỉnh: Dự án đã có Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt bởi UBND tỉnh Đồng Nai và Giấy phép môi trường được cấp. Giấy phép xây dựng cũng đã được cấp ngày 17/11/2023. Pháp lý rõ ràng mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư.
Tiến độ xây dựng thực tế: Dự án khởi công cuối năm 2023, đến tháng 4/2025 đã bước vào giai đoạn xây dựng phần thân (tháp Galaxy đã lên đến tầng 6). Điều này cho thấy tiến độ xây dựng đang được đảm bảo, mang lại sự tin tưởng cho khách hàng.

4.Thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp

Kiến trúc hiện đại: Fiato Airport City được thiết kế bởi Ong & Ong (Singapore). Một trong những đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu khu vực, mang đến không gian sống hiện đại và sang trọng.
Đa dạng loại hình sản phẩm: Dự án cung cấp căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse, shophouse. Đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ gia đình trẻ, chuyên gia đến nhà đầu tư.
Tiện ích nội khu đồng bộ và cao cấp:

– Khu phức hợp thương mại tại khối đế tòa nhà.

– Hồ bơi vô cực với chiều dài hơn 50m.

– Gym-Yoga Center với tầm nhìn panorama.

– Khu BBQ Garden trên tầng thượng.

– Khu vui chơi trẻ em, sky garden (vườn trên cao mỗi 3 tầng).

– Dịch vụ cư dân cá nhân hóa (hỗ trợ đặt lịch tiện ích, quản lý cho thuê, xử lý kỹ thuật).

– Quản lý vận hành bởi CBRE. Đảm bảo chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.

Tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu: Dự án nằm trong khu dân cư Thăng Long Home – Hiệp Phước hiện hữu, đã có hơn 60% cư dân lấp đầy. Điều này mang đến môi trường sống hoàn chỉnh, sôi động ngay khi những cư dân đầu tiên chuyển đến.

Bán Căn hộ Fiato Airport City Long Thành — Trải ngiệm phong cách sống đẳng cấp tại Fiato Airport City Long Thành

5. Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản của căn hộ Fiato

Đón sóng sân bay Long Thành: Giá trị bất động sản khu vực Nhơn Trạch. Đặc biệt là các dự án gần sân bay. Được dự báo sẽ tăng mạnh khi sân bay đi vào hoạt động (dự kiến quý 2/2026). Fiato Airport City được bàn giao cùng thời điểm hoặc sau đó không lâu, tận dụng tối đa “cú hích” này.
Tính khan hiếm của căn hộ cao cấp: Fiato Airport City được xem là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên tại Nhơn Trạch. Tạo nên sự khan hiếm, độc đáo và lợi thế cạnh tranh vượt trội.
Sở hữu lâu dài: Đây là tài sản sở hữu lâu dài, mang lại sự an tâm và giá trị bền vững cho các nhà đầu tư. Khác biệt so với các loại hình bất động sản ngắn hạn.
Tích lũy tài sản và thu nhập thụ động: Việc sở hữu căn hộ tại đây không chỉ là tích lũy tài sản mà còn mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định từ việc cho thuê. Đặc biệt là cho giới chuyên gia.
Mức giá bán hiện tại đang ở mức rất tốt:

– Căn Hộ 1 Phòng Ngủ: 1.7 – 1.9 tỷ/Căn. Diện tích từ 48-52m2

– Căn Hộ 2 Phòng Ngủ: 2.5 – 2.8 tỷ/ Căn. Diện tích từ 74-82m2

– Căn Hộ 3 Phòng Ngủ: 3,2 – 3,8 tỷ/ Căn. Diện tích từ 109-118m2

– Ngoài ra còn các căn Duplex, Shophouse, Penthouse sẽ được mở bán trong tương lai.

Căn hộ mẫu Fiato — Lễ khai trương căn hộ mẫu Fiato

FIATO AIRPORT CITY – DỰ ÁN VÀNG NGAY SÂN BAY LONG THÀNH

Fiato Airport City hội tụ đầy đủ các yếu tố “vàng” để trở thành một trong những tâm điểm đầu tư tại Đồng Nai. Vị trí đắc địa. Hạ tầng bứt phá – Nhu cầu lớn – Pháp lý minh bạch và khả năng sinh lời cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư dài hạn. Muốn tích lũy tài sản. Khai thác dòng tiền ổn định và đón đầu làn sóng bất động sản sân bay, LH ngay với Canhothuonghieu qua số 0937.161.377 để nhận mức giá đặc biệt và các ưu đãi tốt nhất từ dự án.