Spring Ville là một minh chứng sống động cho tầm nhìn của Gamuda Land trong việc kiến tạo những khu đô thị tích hợp đẳng cấp. Tọa lạc tại Nhơn Trạch, Đồng Nai. Spring Ville không chỉ là một dự án, mà là một không gian sống hoàn hảo. Nơi kiến trúc hiện đại hòa quyện tinh tế với thiên nhiên xanh mát. Tại đây, mọi cư dân đều có thể tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn, ngập tràn tiện nghi và sự bình yên.
Hiện tại, Spring Ville Nhơn Trạch, Đồng Nai đang được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng phát triển vượt trội trên thị trường. Điều này không chỉ đến từ vị trí đắc địa mà còn từ sự bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng giao thông khu vực. Đây chính là yếu tố then chốt. Đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối
- “Trái tim” Nhơn Trạch: Spring Ville tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (Đại lộ 25B), thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch. Đây là trục đường huyết mạch. Trung tâm của Nhơn Trạch. Giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng.
- Tiếp giáp các trục giao thông lớn: Dự án nằm gần các tuyến đường quan trọng như: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Quốc lộ 51. Cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đường Vành đai 3, và đường sắt TP.HCM – Long Thành (quy hoạch). Điều này tạo điều kiện kết nối thuận lợi đến:
- TP.HCM: Chỉ khoảng 30 phút di chuyển vào trung tâm TP.HCM. Đặc biệt là Thành phố Thủ Đức.
- Sân bay Quốc tế Long Thành: Cách sân bay chỉ khoảng 10 phút di chuyển. Đây là yếu tố then chốt tạo nên giá trị và tiềm năng cho thuê rất lớn cho dự án khi sân bay đi vào hoạt động. (Dự kiến giai đoạn 1 năm 2026).
- Các khu công nghiệp lớn: Dự án cách cụm 9 khu công nghiệp Nhơn Trạch chỉ khoảng 5 phút. Nơi tập trung hàng trăm nghìn lao động và chuyên gia.
- Thành phố Biên Hòa, Vũng Tàu: Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm kinh tế, du lịch lân cận.
Hạ tầng giao thông bứt phá
- Sân bay Quốc tế Long Thành: Như đã đề cập, đây là động lực tăng trưởng mạnh mẽ nhất cho Nhơn Trạch nói chung và các dự án bất động sản gần đó như Spring Ville nói riêng. Nhu cầu về nhà ở, dịch vụ cho hàng chục nghìn nhân sự tại sân bay sẽ rất lớn.
- Đường Vành đai 3: Tuyến đường này (Đặc biệt là đoạn qua Nhơn Trạch) đang được đẩy nhanh tiến độ. Khi hoàn thành sẽ kết nối Nhơn Trạch trực tiếp với TP.HCM, Bình Dương, Long An. Giải quyết bài toán giao thông, thúc đẩy giao thương.
- Cầu Cát Lái (quy hoạch): Dự án cầu Cát Lái được kỳ vọng thay thế phà hiện hữu. Giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Nhơn Trạch một cách đáng kể. Mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn nữa cho khu vực.
- Mở rộng đường Tôn Đức Thắng (25B): Tuyến đường này đang được quy hoạch mở rộng lên lộ giới 80m. Giúp giải quyết vấn đề ùn tắc và nâng cao khả năng kết nối.
- Cầu Nhơn Trạch và Cầu Phước An: Các dự án cầu này cũng góp phần hoàn thiện hạ tầng kết nối liên vùng.
Đa dạng sản phẩm và tiện ích
- Quy mô và loại hình: Spring Ville có tổng diện tích gần 18,26 ha, cung cấp đa dạng sản phẩm gồm:
- Nhà phố liền kề: Khoảng 423 căn (3 tầng).
- Shophouse: Khoảng 150 căn (4 tầng), tiềm năng kinh doanh lớn.
- Căn hộ: Khoảng 1.516 căn trong 10 block cao 12-15 tầng.
- Đa dạng diện tích, phù hợp với nhiều nhu cầu.
- Tiện ích nội khu đồng bộ: Dự án chú trọng phát triển tiện ích nội khu để tạo không gian sống tiện nghi và đẳng cấp:
- Clubhouse, hồ bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em.
- Công viên cây xanh, đồi cảnh quan, đường đi bộ, vườn BBQ.
- Trường mẫu giáo, trung tâm y tế, khu chợ.
- Shophouse thương mại, nhà hàng, GYM & Spa.
- Mật độ xây dựng thấp: Mật độ xây dựng chỉ 25% (hoặc 48,4% tùy nguồn tin). Tạo không gian sống xanh mát, thoáng đãng, đúng chuẩn đô thị sinh thái, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn sự thư giãn mỗi ngày.
- Thiết kế hiện đại và sang trọng: Các sản phẩm từ biệt thự, nhà phố thương mại đến căn hộ cao cấp đều được thiết kế tinh tế. Đáp ứng tiêu chuẩn sống của giới thượng lưu. Nội thất cao cấp và không gian mở mang đến sự thoải mái và tiện nghi vượt trội.
Chủ đầu tư uy tín và pháp lý minh bạch
- Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Dân Xuân và Đơn vị phát triển Gamuda Land: Gamuda Land là một tập đoàn phát triển bất động sản quốc tế uy tín từ Malaysia. Nổi tiếng với các khu đô thị lớn và chất lượng cao. Sự tham gia của Gamuda Land đảm bảo chất lượng thiết kế, xây dựng và tầm nhìn phát triển bền vững cho dự án. Gamuda Land hiện đầu tư 5 dự án tiêu chuẩn quốc tế, nổi bật gồm: Gamuda City (274 ha, Hà Nội), Celadon City (82 ha, TP.HCM), Artisan Park (5,6 ha, Bình Dương), Elysian (3 ha, TP.HCM), Eaton Park (3,7 ha, TP.Thủ Đức). Gamuda Land được vinh danh là Top 5 nhà phát triển bất động sản nước ngoài hàng đầu Việt Nam. Đồng thời là đơn vị tích cực trong các hoạt động cộng đồng, xã hội.
- Pháp lý hoàn chỉnh: Dự án đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. (Từ năm 2004, điều chỉnh nhiều lần, gần nhất là 2023). Phê duyệt quy hoạch 1/500 (từ năm 2006). Pháp lý rõ ràng mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư.
- Tiến độ thực hiện: Dự án đang trong giai đoạn xây dựng. Dự kiến hoàn thiện các công trình nhà ở và tiện ích vào quý II/2025-2026 và hoàn tất toàn bộ dự án đến năm 2027.
Tiềm năng tăng giá và khai thác đầu tư của dự án Spring Ville Nhơn Trạch
- Đón sóng sân bay Long Thành: Đây là yếu tố then chốt nhất. Khi sân bay đi vào hoạt động và các hạ tầng kết nối hoàn thiện. Giá trị bất động sản Nhơn Trạch. Đặc biệt là các dự án chất lượng như Spring Ville, sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.
- Nhu cầu thuê lớn: Với lượng lớn chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp và sân bay. Nhu cầu thuê nhà ở cao cấp sẽ rất cao. Mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư sở hữu căn hộ hoặc nhà phố/shophouse.
- Giá cạnh tranh: Mức giá dự kiến cho nhà phố từ 8-15 tỷ/căn. So với tiềm năng và các dự án lân cận (như Thăng Long Home Hiệp Phước hay Swan Park), có thể được xem là cạnh tranh.
- Đa dạng mục đích sử dụng: Phù hợp cả cho mục đích an cư lâu dài (nhờ môi trường sống xanh, tiện ích đầy đủ). Đầu tư sinh lời (cho thuê, chờ tăng giá).
- Phát triển đô thị vệ tinh: Nhơn Trạch được định hướng trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM. Thu hút dân cư và đầu tư, tạo đà cho sự phát triển lâu dài của thị trường bất động sản.
- Diện tích & Giá bán: Từ 34 – 35Tr/m2( Gồm VAT )
- Căn Hộ 1PN 48-52m2: 1,7 – 1,9 tỷ/ Căn
- Căn Hộ 2PN 74-80m2: 2,5 – 2.8 tỷ/ Căn
- Căn Hộ 3PN 109-118m2: 3,5 – 4 tỷ/ Căn
- Căn Hộ Duplex: 3.8 – 4.5 tỷ/ Căn
Spring Ville Nhơn Trạch – Khu đô thị xanh chuẩn quốc tế của Gamuda Land
Dự án Spring Ville Nhơn Trạch sở hữu tiềm năng mạnh mẽ và đa chiều. Được thúc đẩy bởi vị trí chiến lược, sự bứt phá của hạ tầng giao thông trọng điểm. (Đặc biệt là sân bay Long Thành và đường Vành đai 3). Cùng với sự uy tín của chủ đầu tư và thiết kế, tiện ích đồng bộ. Đây là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Mong muốn đón đầu sự phát triển của Nhơn Trạch và tìm kiếm lợi nhuận từ cả tăng giá vốn lẫn dòng tiền cho thuê.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được hưởng chính sách hỗ trợ về giá và các ưu đãi tốt nhất qua số 0937.161.377 (Lee Hạnh)